人民幣要升值了

在無聲無息但有心理準備下，人民幣終於改為與一籃子貨幣掛?，並調整至1美元 對8.11人民幣，升值2%。2% 是一個很少的數字，而市場估計人民幣的升值浪潮最終令人民幣升15 -20%。無可否認，今次?和調升明顯是測試市場反應，亦不想中國市場受到一次過的沖激。今日的在港上市的國企股份紛紛上升，原因是由於他們的利潤是以人民幣結算，人民幣升值即可換成更多的港幣，及某些負外匯債的公司變相縮減債務所致。香港和中國關係密切，當然會有深遠的影響，今日先簡單小弟對樓市的看法：

1. 市場對人民幣升值充滿憧憬，預計人民幣未來幾年尚有升值空間，香港人可能將資金轉作人民幣，而外國資金就可能轉港幣炒國企，兩者的目的都是令資金都最終係走向人民幣市場，令人民幣強勢但港元對相對轉弱，加上現時港息仍偏離美息，港息有上升空間。

2.現時樓市是由大陸資金托住，不排除有大陸資金寧願現在沽左手上的樓，持有關人民幣等候升值。

3. 香港大多數民生用品及食品都係由中國大陸入口，人民幣升值令通脹加劇，但由於預計人工會升不高於通賬的空間，用於住屋的錢應會有所減少。

總括而言，香港樓市會有下調的空間，若美息年底前升多一厘，估計樓市會在10%以上的下調空間。